TOP gepflegte Produktionsliegenschaft in Halle

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück, welches sich in einem Gewerbe-/Industriegebeit befindet. Auf dem Grundstück befindet sich eine 1975 errichtete Produktionsimmobilie mit ca. 5.731 m² Nutzfläche, welche in den vergangenen 20 Jahren modernisiert und fortlaufend instandgesetzt wurde. Die Halle hat einen guten Bau- und Unterhaltungszustand und kann als Produktions- und Logistikimmobilie genutzt werden. Sie verfügt über eine ebenerdige Andienung durch sechs Tore. Ferner befinden sich in der Halle insgesamt 3 Kräne mit bis zu 12,5 t Traglast. Es liegt eine positive Bauvoranfrage über eine Erweiterung von etwa 2.500 m² zusätzlicher Hallenfläche vor. Das Objekt kann ab sofort an einen neuen Nutzer übergeben werden.

Objektdetails

Objekt ID: 8264364
Objektart: Logstik
Baujahr: 1975
Modernisierung: 2011
Bürofläche: 600.00 m²
Gesamtmietfläche: 5,700.00 m²
KP pro m²: 745,00 EUR
Vermietungsstand: 100%
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis: 2.200.000,00 EUR
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: 9,092.00 m²
Faktor (Ist): 11.00
Teilbar ab: 4,400.00 m²
Produktionsfläche: 4,400.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Nur der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisions- und Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Davon abweichend können wir diese Liegenschaft provisionsfrei für den Erwerber anbieten. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir vom Verkäufer für unsere Arbeit honoriert werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe Exposé). Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision/Honorar, wenn von dritter Seite von unserem Angebot mittelbar oder unmittelbar Gebrauch gemacht wird. Besteht Vorkenntnis zu unserem Angebot, so ist uns diese innerhalb von acht Tagen nach Angebotseingang bekannt zu geben. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.