Top Lage! Barrierefrei! Moderne Büroflächen! Dachterrasse!

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude ist ein Blickfang für jeden Passanten. Die Architektur mit ihren großen Glasflächen und farbigen Erker greift nicht nur die Historie des Viertels auf, sondern setzt zeitgleich einen farbigen, aber nicht aufdringlichen, Kontrastpunkt. Über die offene und freundliche gestaltete Eingangshalle erreichen Sie die Aufzuganlagen, die Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgebaut und dargestellt werden. Sie finden hier ein Gebäude auf neuestem technischem Standard, was Ihnen einerseits eine hochwertige Ausstattung in lichtdurchfluteten Räumen und andererseits durch den Einsatz moderner Gebäudetechnik geringe Betriebskosten garantiert.

Objektdetails

Objekt ID: 40236
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Gallus
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2001
Bürofläche: 1,101.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Nebenkosten: 3,75 EUR
Teilbar ab: 498.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 276.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 60.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 42.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 2OG - UMF

Ausstattung

Die großzügige Architektur des Gebäudes, die sich nach außen durch große Glasflächen und farbige Erker auszeichnet, greift nicht nur die Historie des Viertels auf, sondern setzt auch einen farbigen Kontrapunkt. Hier finden Sie eine Liegenschaft auf neuestem technischem Standard, was Ihnen einerseits eine hochwertige Ausstattung und andererseits durch den Einsatz moderner Gebäudetechnik geringe Betriebskosten garantiert. Ein Highlight ist der begrünte Innenhof, der zu entspannten Pausen einlädt. Die großzügige Dachterrasse, welche vom 5.OG aus zugänglich ist, bildet ein weiteres Highlight dieses Gebäudes und rundet den exzellenten Eindruck des Bürogebäudes ab.

Lage

Diese attraktive Büroimmobilie zeichnet sich besonders durch ihre exzellente Lage im Frankfurter Gallusviertel aus! So besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV in Form von S-Bahnen und Straßenbahnen. In fußläufiger Entfernung befindet sich die S-Bahn Station Galluswarte, welche mit den S-Bahnen S3 – S6 eine hervorragende Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof, aber auch an die anderen Hauptverkehrsnotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache, darstellt. Auch mit den Straßenbahnlinien 11 und 21 besteht hervorragender Anschluss in die Innenstadt Frankfurts. Mit dem PKW erreichen Sie das Objekt bequem über die Autobahnen A5 und A3. Der internationale Frankfurter Flughafen ist über die B43 in ca. 15 Fahrminuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 4 Fahrminuten erreichbar. Auch die Nahversorgung ist durch ein umfangreiches Gastronomieangebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.