Top-Stilaltbau in der City

Objektbeschreibung

In sehr zentraler Lage befindet sich dieser sanierte Altbau. Der repräsentative Eingangsbereich gefällt durch Marmor sowie ein großes Treppenhaus und die Möglichkeit zur Einrichtung eines Empfangs. Die Büroflächen im Erd- und Untergeschoß verfügen über Designerbeleuchtung sowie Konferenzbereiche mit Klimatisierung. Die Obergeschosse zeichnen sich durch große Deckenhöhen von ca. 3,00 m und helle Büroflächen mit öffenbaren Fenstern und Fensterbank-Kabelkanälen aus.

Objektdetails

Objekt ID: 37465
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1900
Modernisierung: 1990
Bürofläche: 1,826.00 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: € ab 17,50 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 52.00 m²

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 6OG
Grundriss 7OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine teilweise vorhandene Split-Klimatisierung. Ein manuell bedienbarer Sonnenschutz an den Fenstern ermöglicht eine flexible Regulierung des Tageslichteinfalls und unterstützt ein blendfreies Arbeiten. Die Räume sind mit einer praktischen Teeküche ausgestattet, die eine unkomplizierte Versorgung im Arbeitsalltag gewährleistet. Fensterbankkabelkanäle ermöglichen eine strukturierte Elektroverkabelung und unterstützen eine moderne Arbeitsplatzgestaltung. Zudem sind die Fenster öffenbar und bieten damit die Möglichkeit zur natürlichen Belüftung der Räumlichkeiten. Die Untermietflächen im 6. und 7.OG können nur zusammen angemietet werden und haben eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2030.

Lage

Der repräsentative Stilaltbau befindet sich in bester Citylage in unmittelbarer Nähe zur Zeil am Eschenheimer Turm. Der ÖPNV-Knotenpunkt "Konstablerwache" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus haben Sie mit S-Bahn, U-Bahn und Bus Anschluss an sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen Frankfurts.

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