"Tradition am Hauptbahnhof"

Objektbeschreibung

Mit dem Hotel Hohenzollern Office werden Ihnen Räume mit Persönlichkeit und Individualität, die in Frankfurt eine Seltenheit sind, geboten. Dieses historische Gebäude bekommt eine hochaktuelle Ausstattung. Damit ist die beste Basis für kommende Höhenflüge geschaffen: Eine Mischung aus Anspannung und Entspannung wird das berufliche Leben prägen. Mit diesen Offices ist alles offen: Nichts kann so vieles verbinden wie Historie und Modernität. Nichts ist inspirierender als eine spannende Geschichte – und die erzählt das Hotel Hohenzollern Office selbst am besten.

Objektdetails

Objekt ID: 37824
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bahnhofsviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1910
Modernisierung: 2022
Bürofläche: 3,173.67 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 22,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,90 EUR
Teilbar ab: 311.27 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 42.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 323.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdwärme

Grundriss

Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss ZG
Grundriss 2 OG
Grundriss 3 OG

Ausstattung

Die Fläche bietet eine moderne technische Ausstattung mit Fensterbankkanälen für eine flexible Leitungsführung sowie verfügbarer Glasfaseranbindung für eine leistungsstarke IT-Infrastruktur. Die Teilklimatisierung sorgt zusammen mit außen- und innenliegendem Sonnenschutz für angenehme Licht- und Temperaturverhältnisse. Dank der flexibel gestaltbaren Raumaufteilung lassen sich unterschiedlichste Bürokonzepte problemlos umsetzen.

Lage

Die Immobilie liegt im Frankfurter Stadtteil Westend-Süd und bietet eine zentral gelegene, stadtnähere Lage mit sehr guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine komfortable Anbindung in alle Stadtteile, sowie in die Region. Im Umfeld finden sich zahlreiche Büro- und Dienstleistungsimmobilien, was das Viertel zu einem etablierten Standort für Geschäftskunden macht. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und professionellem Umfeld macht die Lage zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen und Dienstleistungsnutzungen.

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