"Urban. Grün. Flexibel. – Ihr neuer Bürostandort an der Spree."

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude in der Albrechtstraße 9–10 überzeugt durch einen weitläufigen, begrünten Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre Flexibilität in der Raumaufteilung und einen attraktiven Mieter-Mix im Objekt aus.

Objektdetails

Objekt ID: 32996
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1999
Bürofläche: 1,010.00 m²
Mietpreis: € 24,00 bis 26,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab Sofort
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 91.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 41 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Zur modernen Ausstattung zählen ein außenliegender Sonnenschutz, intelligente Sicherheitstechnik, ein begrünter Innenhof sowie vorhandene PKW-Stellplätze und Lagerflächen. Die Flächen lassen sich flexibel gestalten und bieten somit individuelle Nutzungskonzepte.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage Berlins, direkt an der Spree zwischen Museumsinsel und Regierungsviertel. Der Standort bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbare Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.

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