Vielfältiges Gewerbegebiet im MediaSpree-Bereich

Objektbeschreibung

Der Zeughof besteht aus insgesamt 8 Gebäudeteilen für Büro-/Service- sowie Lager-/Produktionszwecken. Die Flächen sind sehr flexibel aufteilbar und können nach Mieterwünschen ausgebaut werden. Die firmeneigene Kantine ist öffentlich zugänglich. Ein anliegender Konferenzbereich steht ebenfalls zur Fremdnutzung zur Verfügung. Pkw-Stellplätze befinden sich sowohl auf dem Hof als auch in der hauseigenen Tiefgarage. Der zukünftige Mieter kann die Büroflächen nach Absprache mit dem Vermieter frei gestalten.

Objektdetails

Objekt ID: 40396
Objektart: Büro& Lagergebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1970
Modernisierung: 2017
Bürofläche: 25,763.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 498.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG - 2OG - Geb 31
Grundriss 4+5OG - Büroflügel - Geb31
Grundriss EG - 2OG - Büroflügel - Geb41
Grundriss 3-7OG - Büroflügel - Geb 41

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Diese angebotenen Flächen bieten eine ideale Arbeitsumgebung, die auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten werden kann. Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den verschiedenen Etagen, während die Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung sich durch trennbare Wände ermöglicht. Die Küchenbereiche sind modern und funktional gestaltet und bieten Platz für entspannte Pausen oder informelle Meetings. Darüber hinaus stehen, auf einigen Etagen, dedizierte Serverräume zur Verfügung, die eine sichere und zuverlässige Datenverarbeitung gewährleisten.

Lage

Das Areal befindet sich im Bezirk Kreuzberg an der Schnittstelle zu den Berliner Bezirken Mitte und Friedrichshain. Über die Oberbaumbrücke sowie die Schillingbrücke ist eine direkte Verbindung zum Entwicklungsgebiet "Media Spree" auf der gegenüberliegenden Spreeseite gegeben. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über den U-Bahnhof Schlesisches Tor sowie diverse Buslinien. Weitere U-/S-Bahnstationen sind in ca. 10-15 Minuten Fußweg zu erreichen. Die City-Ost ist nur wenige Autominuten entfernt.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.