Vis-a-vis zur Alten Oper: exklusives Büro-, Hotel- und Wohnensemble

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble entsteht genau gegenüber der Alten Oper und passt sich mit seiner klassisch gehaltenen Fassade stilsicher in das exklusive Straßenbild ein. Fertigstellung der Neubauten ist für Ende 2015 geplant. Die Flächen des Bürogebäudes bieten einen direkten Blick auf die Alte Oper und den Opernplatz - exklusive Atmosphäre und erstklassige Lage gehen hier Hand in Hand. Das Gebäude verfügt über 2 separate Gebäudeeingänge, der Haupteingang mit seiner repräsentativen Lobby ist zur Alten Opern hin ausgerichtet. Die Büroetagen werden über 4 Aufzugsanlagen mit Zielwahlsteuerung erschlossen und können hochflexibel gestaltet werden. In direkter Zusammenarbeit mit dem Eigentümer lässt sich Ihr Wunschkonzept individuell verwirklichen. Erstklassige Materialien, professionelle Servicekonzepte und Greenbuilding-Zertifikat nach Leed Gold sind hier selbstverständlich!

Objektdetails

Objekt ID: 38792
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2016
Modernisierung: 2020
Bürofläche: 2,958.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 49,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 462.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136.76 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Grundriss

Grundriss 2OG
Grundriss 3OG

Ausstattung

Exklusive Tagungs- und Konferenzräumen für bis zu 400 Personen können im Erdgeschoss bedarfsorientiert gemietet werden. Ein Gourmetrestaurant und eine Weinbar sind direkt im Haus vorhanden, im angrenzenden 5-Sterne Hotel ist für den Komfort Ihrer Gäste gesorgt. Im zweiten Gebäudeteil befinden sich moderne Wohnflächen sowie ein hochwertiges Fitnessstudio mit großem Pool, Loungebereich und Beauty/Massageangeboten. Die Gesamtfläche von 2958 m² verteilt sich auf ca. 2.034 m² zur Hochstraßenseite. Während die Fläche am Opernplatz bevorzugt als eine Einheit vermiete werden soll, können die Hochstraßenflächen auch separat mit jeweils ca. 462m² angeboten werden.

Lage

Direkt am Opernplatz und der traditionsreichen Frankfurter Freßgass´ gelegen, an einem der beliebtesten Eventplätze Frankfurts, bietet sich Ihnen hier ein Höchstmaß an Werbewirksamkeit und Fußgängerfrequenz. Die Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Premium-Marken von Armani bis Louis Vuitton, ist nur wenige Schritte entfernt. Hier finden Sie in hochwertiger Atmosphäre ein vielfältiges Angebot an Gastronomen und Boutiquen. Das angrenzende Frankfurter Bankenviertel, die Nähe zur Zeil und sowie die zahlreichen gastronomischen Möglichkeiten tragen weiter zur Attraktivität des Standorts bei. Zu Ihren Nachbarn zählen internationale Finanzdienstleister wie die Commerzbank oder Deutsche Bank. Direkt auf dem Platz haben Sie Zugang zu der U-Bahn-Station "Alte Oper", die wenige Gehminuten entfernten Stationen "Eschenheimer Tor" sowie der ÖPNV-Knotenpunkt "Hauptwache" bieten Ihnen ebenfalls beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz.

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