Werbewirksam direkt an der Zeil

Objektbeschreibung

Das Bürohaus an der Zeil überzeugt bereits im Eingangsbereich mit einem gepflegten Erscheinungsbild und einem Personenaufzug, der Sie komfortabel in die hochwertig ausgestatteten Obergeschosse führt. Die Büroflächen lassen sich flexibel und bedarfsgerecht gestalten – sowohl in offener Loftstruktur als auch in kleinteiliger Raumaufteilung, ganz nach den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens. Besonderes Highlight ist der direkte Blick auf die Konstablerwache, einen der zentralsten Plätze Frankfurts. Gleichzeitig profitiert das Objekt selbst von einer hervorragenden Sichtbarkeit und bietet somit optimale Werbewirkung und Präsenz in einer der meistfrequentierten Lagen der Stadt. Die Kombination aus repräsentativer Adresse, flexiblem Flächenkonzept und exzellenter Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Unternehmen.

Objektdetails

Objekt ID: 24944
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1961
Modernisierung: 2013
Bürofläche: 2,200.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 22,00 bis 24,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab Q2 2026
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 380.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 107.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 57.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Ausstattung

Die Büroflächen verfügen über eine strukturierte CAT-7-Verkabelung, die über einen Doppelboden geführt wird und so eine flexible und zukunftssichere IT-Infrastruktur ermöglicht. Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für blendfreies Arbeiten und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die flexibel gestaltbare Raumaufteilung erlaubt individuelle Nutzungskonzepte – von Einzelbüros bis zu offenen Arbeitsbereichen. Stellplätze sind bei Bedarf auf Anfrage verfügbar und runden das Angebot funktional ab.
Die technische Ausstattung schafft optimale Voraussetzungen für moderne Arbeitsumgebungen mit hohem Komfort und Effizienz.

Lage

Die Büroflächen verfügen über eine strukturierte CAT-7-Verkabelung, die über einen Doppelboden geführt wird und so eine flexible und zukunftssichere IT-Infrastruktur ermöglicht. Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt für blendfreies Arbeiten und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die flexibel gestaltbare Raumaufteilung erlaubt individuelle Nutzungskonzepte – von Einzelbüros bis zu offenen Arbeitsbereichen. Stellplätze sind bei Bedarf auf Anfrage verfügbar und runden das Angebot funktional ab. Die technische Ausstattung schafft optimale Voraussetzungen für moderne Arbeitsumgebungen mit hohem Komfort und Effizienz.

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