Werbewirksam - modern - sehr zentral

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude wurde in den Jahren 2001/2002 erbaut und befindet sich in sehr zentraler Lage in erster Reihe, unweit des Kurparks von Bad Homburg. Die werbewirksame Position macht das Objekt zu einem echten Blickfang und unterstreicht seine Bedeutung als Teil des markanten Entrées von Bad Homburg. Der Standort verbindet Repräsentanz, Sichtbarkeit und ein hochwertiges Umfeld – ideal für anspruchsvolle Unternehmen.

Objektdetails

Objekt ID: 39222
Objektart: Büro
Standort: Bad Homburg v d Höhe
Stadtteil: Bad Homburg
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2001
Bürofläche: 2,230.75 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 11,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 402.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 129.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss - 1OG
Grundriss - 2OG
Grundriss - 3OG

Ausstattung

Die Büroflächen sind modern ausgestattet und bieten eine leistungsstarke Glasfaseranbindung, die über den Doppel- bzw. Hohlraumboden geführt wird. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung – ideal für unterschiedliche Arbeitskonzepte. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage, während der außenliegende Sonnenschutz zuverlässigen Blendschutz bietet. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden und trägt zum Komfort am Arbeitsplatz bei.

Lage

Das moderne Bürohaus befindet sich sehr werbewirksam am prominenten, stadtbildprägenden Entrée Bad Homburgs. Fußläufig erreichen Sie in ca. 1 Min. die Louisenstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Gegenüber vom Gebäude befinden sich das Rathaus sowie der Bahnhof, der Ihnen zahlreiche Nah- und Fernverkehrsanbindungen nach Frankfurt und in den Taunus bietet. Über die A661 erreichen Sie bequem die Liegenschaft und haben darüber hinaus Anschluß an die bedeutende A5 und somit überregionale Verbindungen zum Rhein-Main Flughafen und in alle weiteren Richtungen. Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.

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