Werbewirksame Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objektbeschreibung

Die erst vor kurzem komplett sanierte Immobilie liegt in erster Reihe zur Hanauer Landstraße. Im Erdgeschoss können sowohl Büroflächen als auch Showroomflächen gestaltet werden. Mieterspezifische Ausbauten sind möglich. Es sind sowohl ein Fahrstuhl als auch ein Lastenaufzug vorhanden. Auch in den oberen Geschossen können verschiedene Raumkonzepte nach Mieterwunsch problemlos geschaffen werden. So sind Großraum-, Kombi- und auch Einzelverzimmerungen möglich. Die Flächen verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard zu denen z.B. KAT-5-Verkabelung und außenliegender Sonnenschutz zählen.

Objektdetails

Objekt ID: 39315
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Ostend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1960
Bürofläche: 340.00 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Teilbar ab: 340.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 58.4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 64.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundriss Raumaufteilungsvariante 1
Grundriss Raumaufteilungsvariante 2

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der Hanauer Landstraße, die einen direkten Anschluss an die A661 bietet. Über die A661 gelangen Sie mit dem PKW fahrend Richtung Norden nach Bad Homburg und zum Bad Homburger Kreuz (A5-A661). Richtung Süden fahrend gelangen Sie in wenigen Minuten zum Kaiserlei-Kreisel über den Sie nach Offenbach abfahren können. Weiter auf A661 gelangen Sie zum Offenbacher Kreuz (A3-A661). Über die A3 in Richtung Köln fahrend gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Frankfurter Flughafen. Mit dem ÖPNV gelangen Sie mit Straßenbahnen der Linien 11 und 12 in ca. 15 Minuten direkt in die Innenstadt. Eine entsprechende Haltestelle befindet sich in direkter Nähe zum Objekt. Die Hanauer Landstraße gilt als eine der wichtigsten Ein- und Ausfallsstraßen von Frankfurt und verläuft an der Ost-West-Achse. Die Hanauer Landstraße ist nicht zu letzt durch die vielen hier ansässigen Autohäuser bekannt, die auch außerhalb der Werktage viele Interessierte locken.

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