Wohn- und Geschäftshaus in einem der dynamischsten Bereiche der City-Ost

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus bietet höchsten Bürostandard in dem man sich wohlfühlt. Die Büroflächen sind funktional gestaltet und multifunktional nutzbar. PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 40438
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2004
Bürofläche: 1,592.45 m²
Mietpreis: € ab 35,00 / m²
Provision: Provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 115.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 98.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 45.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 156.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Haus 10 1 - 2 OG
Grundriss EG - Glashaus

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen = 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von > 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über individuell gestaltbare Büroflächen, die vom Mieter je nach seinen Bedürfnissen und Wünschen angepasst werden kann.

Lage

Der Monbijouplatz liegt inmitten der Spandauer Vorstadt, dem ältesten in Struktur und Bausubstanz erhaltenen Berliner Stadtviertel direkt gegenüber dem Weltkulturerbe Museumsinsel. Hier verdichten sich Kultur und Business, Wohnen und Einkauf sowie Unterhaltung zu einer lückenlosen Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den S-Bahnhof Hackescher Markt sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien.

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