Zeitgemäßes und individuelles Arbeiten in Bestlage!

Objektbeschreibung

NAU! Repositioniert und umgebaut findet die Vielfalt Einzug auf knapp 35.000m², mitten in Frankfurt. NAU! ist der Gegenentwurf zum althergebrachten Single-Use und Single-Purpose Office: ESG-orientiert, zertifiziert nachhaltig, krisenfest und quicklebendig dank des bunten Nutzungsmixes, von dem nicht nur Nutzer und Nutzerinnen profitieren, sondern auch die gesamte Nachbarschaft. Denn das NAU! präsentiert sich nicht als anonymer Büroklotz, sondern als Mehrzweck- und Mehrwertgebäude mit Hotel / Serviced Appartements, Gastronomie, Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten und einer Menge hervorragender Arbeitsplätze

Objektdetails

Objekt ID: 33703
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: City-West
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2001
Modernisierung: 2024
Bürofläche: 23,435.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Teilbar ab: 275.00 m²

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 3OG
Grundriss 4OG

Ausstattung

Dieses revitalisierte Gebäude bietet erstklassige Qualität mit einem einladenden Atrium, Tiefgarage und Dachterrassen. Mit flexibel gestaltbaren Flächen ermöglicht es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, von Büros und Co-Working Spaces bis hin zu Einzelhandel und Fitnessstudios. Diese perfekte Mischung schafft ein lebendiges urbanes Umfeld für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Weitere Merkmale:
- Begrünte Dachterrassen und Open-Spaces mit viel Tageslicht
- Austattung und Infrastruktur state-of-the-art nach WiredScore und SmartScore
- ESG: DNGB und Breeam Excellent Zertifizierung angestrebt
- PV-Park auf dem Dach

Lage

Das NAU! ist an einem etablierter Bürostandort in 120 Meter Entfernung zur Messe Frankfurt lokalisiert. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Erreichbarkeit per ÖPNV, Fahrrad und Pkw. Das gewachsenes Umfeld mit beliebten Wohnvierteln, Grünanlagen und vielfältiger Gastronomie in Laufweite unterstreicht die exponierte Lage dieser Immobilie.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

Bleidenstraße 1, 60311 Frankfurt am Main
+49 69 92103-333
neelam.mahtani@aengevelt.com

Rückrufservice