Zentral gelegen, perfekt vernetzt – Ihr Logistikstandort in Möckern!

Objektbeschreibung

Neu errichtete, hochmoderne Logistikimmobilie mit nachhaltigen technischen Spezifikationen für effiziente Lager- und Logistikprozesse in optimaler Flächenaufteilung und neuesten Baustandards: • Fertigstellung: 2025 • Verfügbarkeit: Sofort • Gesamtmietfläche: ca. 53.000 m², teilbar ab ca. 7.100 m², verteilt auf 5 Hallenschiffe • 12 m Hallenhöhe UKB, Stützenraster 12x24 m • 47 Überladebrücken • 5 Jumbo Überladebrücken • 5 ebenerdige Tore • WGK 3 fähig • 5t/m² Traglast • ESFR-Sprinkleranlage • 166 PKW-Stellplätze; 10 LKW-Stellplätze

Objektdetails

Objekt ID: 8272669
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Möckern
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: April 2025
Teilbar ab: 7,171.00 m²
Produktionsfläche: 46,315.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich an der Autobahnanschlussstelle Theeßen unmittelbar an der A2 und nur ca. 20min von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn BAB 2, welche die wichtigste Ost- West Verbindung Deutschlands zwischen Berlin - Hannover und dem Ruhrgebiet darstellt, wird eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz gewährleistet. Aufgrund der Nähe zum Autobahnkreuz BAB 2 / BAB 14 bestehen darüber hinaus sehr gute Anbindungen in die Städte Leipzig und Dresden. The property on offer is located at the Theeßen motorway junction, directly on the A2 and only approx. 20 minutes from the city Magdeburg. The direct connection to the BAB 2 motorway, which is Germany's most important east-west link between Berlin, Hanover, and the Ruhr area, ensures excellent connections to the national and international transport network. Due to its proximity to the BAB 2 / BAB 14 motorway junction, there are also very good connections to the cities of Leipzig and Dresden. Magdeburg: 27 km BAB 2: 0,5 km BAB 14: 38 km Airport BER: 120 km Airport LEJ: 124 km

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