Zentrales Büro- und Geschäftshaus auf der Zeil mit den neuesten Nachhaltigkeitskonzepten

Objektbeschreibung

Dieses modern konzipierte Büro- und Geschäftshaus im Herzen Frankfurts überzeugt durch seine elegante Architektur sowie die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise. Eine moderne Zugangskontrolle gewährleistet höchste Sicherheitsstandards, während ein Aufzug für komfortablen Zugang zu den Büroetagen sorgt. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und bieten ideale Voraussetzungen für Wohlbefinden, Gesundheit und Produktivität am Arbeitsplatz. Ein besonderes Highlight des Objekts ist die neu gestaltete, exklusive Dachterrasse mit einem beeindruckenden Blick über die Frankfurter Skyline.

Objektdetails

Objekt ID: 31837
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2024
Modernisierung: 2024
Bürofläche: 6,655.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: Q3 2026
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,50 EUR
Teilbar ab: 503.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 5 OG
Grundriss Dachterrasse

Ausstattung

Das kürzlich umfassend sanierte Gebäude überzeugt mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept und modernster Technik. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt für die umweltfreundliche Stromerzeugung, während ein innovativer Eisspeicher, eine Quellbelüftung sowie Flächenheiz- und Kühlsysteme für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima sorgen.

Die Immobilie verfügt über ein elegantes Staffelgeschoss mit Pergola-Dach sowie vollständig erneuerte Büro-Fassaden. Der Einsatz von Ökostrom in den Etagen unterstreicht den Anspruch an eine nachhaltige Gebäudenutzung.

Abgerundet wird das Angebot durch E-Ladestationen sowie moderne Umkleide- und Duschmöglichkeiten – ideal für umweltbewusste und aktive Mieter.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage – direkt auf der Zeil, Frankfurts bekanntester Einkaufsstraße. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den zentralen Knotenpunkt "Hauptwache", der direkten Zugang zum gesamten ÖPNV-Netz der Stadt bietet. So erreichen Sie bequem den Frankfurter Hauptbahnhof, die Messe sowie den internationalen Flughafen. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Parkhäuser zur Verfügung. Die zentrale Lage überzeugt zudem durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen – ideal für Mittagspausen, Geschäftstermine oder den Feierabend.

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